



Grande maison avec piscine dans la nature
489 900 €
Simuler mon prêt2 648 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à St hilaire de riez185 m²
Surface habitable
4
Pièces
3
Chambres
Description
SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ UNE MAISON AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET GRAND TERRAIN ! Et si votre prochain lieu de vie était un véritable havre de paix ? Située dans un environnement naturel particulièrement calme et préservé à Saint-Hilaire-de-Riez, cette superbe maison de plain-pied de près de 185 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux, ses espaces parfaitement pensés et son cadre de vie privilégié. Dès la découverte de la maison, vous apprécierez son exceptionnelle pièce de vie d'environ 90 m2, réunissant salon, cuisine équipée et salle à manger. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous profiterez d'une magnifique suite parentale de près de 39 m2, comprenant chambre, dressing et salle d'eau privative. Deux autres chambres, une salle de bains et des WC indépendants permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Un bureau, un espace dédié aux loisirs créatifs ainsi qu'une buanderie complètent les espaces intérieurs. À l'extérieur, place à la détente ! Implantée sur une parcelle de 1 778 m2, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant où règnent calme et sérénité. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à sa piscine chauffée de 12 x 4 mètres et sa terrasse couverte de près de 29 m2, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que son boulodrome, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un garage de 27 m2 ainsi qu'un abri de 33 m2 viennent compléter cet ensemble. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ : 184,76 m2 habitables Pompe à chaleur air/air réversible Maison de plain-pied Pièce de vie d'environ 90 m2 Suite parentale avec dressing et salle d'eau Deux chambres supplémentaires Bureau et espace loisirs créatifs Piscine chauffée de 12 x 4 mètres Boulodrome Terrain de 1 778 m2 Terrasse couverte Garage et abri Un bien rare pour les amateurs de grands espaces, de confort et de tranquillité, à découvrir absolument ! ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission proportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes de 4.900 € seulement quelle que soit la valeur du bien. Expertise locale, et accompagnement total. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques du bien
Surface terrain
1778 m²
Année de construction
1991
Chauffage
POELE
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel, granules
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2023
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Vidéo
Localisation
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreZeropourcentVotre contact : Patrick DUMOLEYNAdresse de l'agence : 8 rue pierre forget85400 LuconItinéraire vers Zeropourcent sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
2 137 €/mois
Emprunt
440 910 €
Intérêts
200 189 €
Coût total
641 099 €











