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Appartement à vendre à Le cres, 44,71 m², 2 pièces – photo 1 sur 5
Vente

Appartement T2 - Le Crès

Appartement de 2 pièces (45 m²) à vendre à Le cres pour 269 000 €, soit 6 017 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Utopia Immo.

Le cres (34920), 34

269 000 €

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6 017 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Le cres

45 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

2

Étage

Description

Appartement à Le Crès avec Proximité de la Mer, Plages, Autoroute, Ville et Gare Découvrez un appartement à Le Crès, offrant une proximité à la mer, aux plages, à l'autoroute, à la ville et à la gare. Voici les caractéristiques de cette opportunité : Caractéristiques de la Résidence : La résidence dispose d'aménagement des espaces communs extérieurs avec divers lieux d'échange et la création de chemin piétons autour des îlots. Elle comporte deux aires de compostage pour le recyclage des déchets. Les halls et les espaces communs sont traités avec qualité et intègrent des œuvres d'art. Un observatoire des étoiles est un lieu de rencontre et d'échange pour les résidents. La résidence est bordée d'un site boisé classé, dans un quartier pavillonnaire. Le site est végétalisé en harmonie avec la nature existante et le futur projet de jardin paysager. La résidence est entièrement clôturée et sécurisée. Prestations : Plusieurs gammes d'appartements sont disponibles. Un pack domotique permet la gestion à distance du chauffage, de l'éclairage et des volets roulants. Les murs et les plafonds sont en peinture lisse, avec la possibilité de choisir un carrelage en effet bois ou parquet. Le rafraîchissement est assuré par un système split ou gainable. Les salles de bains sont équipées de baignoires et de douches avec paroi, ainsi que de faïence toute hauteur. Commodités : La résidence est située à 15 minutes du centre de Montpellier. Le Lac du Crès est accessible en 10 minutes à pied. L'arrêt de tramway Via Domitia se trouve à 500 mètres, avec la ligne de bus ligne 30 à proximité. Les autoroutes A709 et A9 sont à 10 minutes en voiture. Informations sur le Bien : Surface de 44,71 m2. Prix : 269 000 €. Pas de frais d'agence, les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier proche de la nature, des commodités et des transports en commun. Pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour toute autre question, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

44.71 m²

Année de construction

2025

Ameublement

Non meublé

Diagnostic énergétique

DPE non communiqué

Diagnostic de performance énergétique non disponible

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez45 m²

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Simulateur de crédit immobilier

26 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 173 €/mois

Emprunt

242 100 €

Intérêts

109 922 €

Coût total

352 022 €

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