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Appartement à vendre à Wimereux, 98 m², 4 pièces – photo 1 sur 6
Vente

APPARTEMENT VUE MER - DUPLEX - WIMEREUX

Appartement de 4 pièces (98 m²) à vendre à Wimereux pour 329 000 €, soit 3 357 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Maison Lavenu.

Wimereux (62930), 62

329 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

3 357 €/m²

98 m²

Surface

4

Pièces

2

Chambres

Étage 1/2

Description

A vendre sur la station balnéaire de Wimereux - 62930 Appartement à deux pas de la digue et de la plage, dans une petite copropriété acceptant la mise en location saisonnière. Vue mer. Ce duplex peut accueillir jusqu'à 10 couchages ! Duplex au dernier étage, se présentant ainsi : - Séjour, - Cuisine séparée, aménagée et équipée - Une grande chambre - salle de bains - WC séparés A l'étage : Un grand dortoir : avec palier, et deux espaces nuits, pouvant contenir plusieurs couchages. Idéal pour les vacances ou une rentabilité saisonnière ! Prestations techniques : - Chauffage au gaz - chaudière individuelle - Production eau chaude par chaudière - Fenêtres Bois et PVC Double vitrage - Taxe foncière : 800€ - Syndic professionnel : 100€/mois Votre AGENCE MAISON LAVENU Immobilier & Art de Vivre 03 21 93 98 18 Votre agence MAISON LAVENU - L'Art de transmettre un lieu de Vie - 03 21 93 98 18

Caractéristiques du bien

Surface habitable

98 m²

Surface Loi Carrez

62 m²

Pièces

4

Chambres

2

Étage

1 / 2

Année de construction

1930

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence10 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle788 €/an
Nombre de lots (copropriété)6 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
DPE

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
E
F
GES
G
Consommation : 423 kWh/m²/anÉmissions : 94 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le25/03/2026 (valide jusqu'au 25/03/2036)
Coût énergie annuel2320 — 3180 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez62 m²
Honoraires agence (charge vendeur)10 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Agence immobilièreMaison Lavenu
Adresse de l'agence : Place des Anciens Combattants - 217 Av. de la Forêt62360 La Capelle les BoulogneItinéraire vers Maison Lavenu sur Google Maps (nouvel onglet)

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Mensualité estimée

1 435 €/mois

Emprunt

296 100 €

Intérêts

134 440 €

Coût total

430 540 €

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