Propriété vue mer panoramique et fort potentiel de valorisation – Sainte-Maxime

EXCLUSIVITÉ ARTHELYON IMMOBILIER SAINTE-MAXIME - PROPRIÉTÉ AVEC VUE MER PANORAMIQUE Dans l'un des secteurs les plus prisés de Sainte-Maxime, découvrez cette propriété bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue exceptionnelle sur la mer, la baie de la Nartelle, le massif de l'Estérel, les montagnes d'Isola ainsi que les collines du Golf de Sainte-Maxime. Édifiée sur une parcelle cadastrée de 1 273 m², cette propriété profite d'une position dominante particulièrement recherchée, offrant un panorama remarquable et un cadre privilégié sans vis-à-vis. La maison développe actuellement 87 m² habitables, avec un séjour cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un dressing. Habitable en l’état, elle offre surtout une base particulièrement intéressante pour un projet de valorisation plus ambitieux. Elle dispose également d’un sous-sol de 75 m², comprenant deux garages ainsi que plusieurs espaces annexes offrant des possibilités complémentaires d’usage, de rangement ou d’aménagement. Selon le projet des futurs acquéreurs, différentes perspectives d’aménagement peuvent être étudiées afin de repenser les volumes, valoriser les extérieurs et exploiter pleinement la configuration du terrain. Le terrain peut également être retravaillé afin d’obtenir une configuration proche du plain-pied, avec de faibles pentes. Une conception adaptée pourrait notamment permettre une ouverture visuelle côté Golfe de Saint-Tropez, selon l’implantation retenue, l’élévation du projet et les autorisations administratives obtenues. Pour accompagner cette réflexion, ARTHELYON IMMOBILIER peut présenter des propositions de projection et d’aménagement adaptées aux besoins de chaque acquéreur, afin de mieux visualiser les différentes possibilités offertes par le bien. Certaines images de l’annonce sont ainsi des projections générées par intelligence artificielle, présentées à titre non contractuel. À proximité des plages de la Nartelle, du centre-ville, du port, des commerces et du golf, cette propriété réunit des critères particulièrement recherchés à Sainte-Maxime : vue, terrain, absence de vis-à-vis, potentiel et emplacement. Cette propriété séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale ou secondaire que les personnes souhaitant acquérir un bien bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de valorisation foncière. Une propriété à découvrir avant tout pour sa situation, sa vue panoramique, son terrain et les nombreuses perspectives qu'elle peut offrir. Prix : 995 000 € FAI. Pour toute information complémentaire, pour découvrir les possibilités d’évolution du bien ou organiser une visite, contactez ARTHELYON IMMOBILIER.