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Appartement à vendre à Grandfontaine – photo 1 sur 6
Vente

Grandfontaine – Combles de 98 m² sous charpente, à transformer en appartement avec terrasse tropézienne

Appartement à vendre à Grandfontaine pour 99 000 €. Annonce en ligne sur icitoo depuis le 03/11/2026 par Kalia Immo.

Grandfontaine (25320), 25

99 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 03/11/2026.

Sur demande

Surface habitable

2

Étage

Description

Rares sont les biens offrant une telle liberté d’aménagement. Au dernier étage d’une maison en pierre ancienne, à Grandfontaine, aux portes de Besançon, ce plateau s’ouvre sous une magnifique charpente bois apparente. Le propriétaire va plus loin : il prend à sa charge la création d’une terrasse tropézienne et l’installation de Velux. Vous bénéficiez ainsi d’un espace extérieur sous toiture, avec la possibilité d’adapter ces aménagements à votre projet. Les opportunités d’aménagement sont multiples : une suite parentale avec terrasse, un grand appartement, ou deux logements à louer, sous réserve des autorisations d’urbanisme. L’accès se fait par la cage d’escalier commune, et les plans de coupe ainsi que de façades sont disponibles pour vous accompagner dans la conception de votre projet.

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 287 kWh/m²/anÉmissions : 62 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le19/05/2026 (valide jusqu'au 19/05/2036)

Localisation

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9 900 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

432 €/mois

Emprunt

89 100 €

Intérêts

40 455 €

Coût total

129 555 €

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