VILLA AVEC VUE MER PANORAMIQUE Secteur Poirier, Bouillante

Dans un environnement privilégié, en direction du très recherché Parc de la Source, découvrez cette villa implantée sur un vaste terrain de 1 823 m2, offrant une vue imprenable sur l’océan et l’îlet Pigeon. Un cadre naturel remarquable, calme et préservé, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement. La maison développe une surface totale d’environ 699 m2, répartie sur trois niveaux, avec de nombreuses possibilités d’aménagement et un fort potentiel locatif. Composition de la villa Rez-de-jardin : Un garage fermé Un appartement F2 Un studio Un grand espace brut en béton à aménager selon vos envies : salle de sport, salle de jeux, buanderie, atelier ou logements supplémentaires Ce niveau se prête parfaitement à la création de unités locatives indépendantes. Rez-de-chaussée : Un séjour spacieux et très lumineux de 47 m2, ouvert sur la vue mer Une cuisine moderne entièrement rénovée Trois chambres avec placards Une salle d’eau rénovée avec WC Une quatrième chambre avec dressing et salle d’eau privative rénovée Un WC invités Une terrasse périphérique permettant de profiter pleinement du panorama et de la ventilation naturelle À l’étage : Environ 120 m2 de combles sur dalle béton, prêts à être aménagés (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…) Les atouts majeurs Terrain permettant la construction d’une seconde habitation, de bungalows et d’une grande piscine Vue mer exceptionnelle et environnement paisible Équipement en citerne d’eau Jardin tropical soigneusement arboré : flamboyant, manguiers, bananiers, bougainvilliers et plantes exotiques, offrant charme et fraîcheur à l’ensemble Idéal pour un projet familial ou un investissement à forte rentabilité Un bien unique sur le secteur, conjuguant volumes, vue, nature et potentiel d’évolution. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sarah DERAINE au 0690 31 31 97