Investissement LMNP
Appartement de 2 pièces (30 m²) à vendre à La grande motte pour 93 300 €, soit 3 110 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 22/10/2026 par Patrim Riviera.
93 300 €
Simuler mon prêtAnnonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 22/10/2026.
3 110 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à La grande motte30 m²
Surface habitable
2
Pièces
1
Chambres
Description
Investissement locatif résidence de tourisme gérée loueur meublé. Batiment Calypso lot 008 Appartement 2 pièces comprenant séjour, kitchenette, chambre, salle d'eau, wc et terrasse patio de 5 m2. Durée et début du bail commercial 9 ans en 3/6/9 - (01/01/2026 - 31/12/2034) Loyer perçu propriétaire annuel HT 5 599 € Mode d'indexation Triennale ICC 2/3 de la variation plafonnée à 2% Modalité de paiement des loyers Trimestriel à terme échu Travaux à la charge de l'exploitant 605 Rénovation en 2010 Charges de copro non récupérables (annuel) 210 € Fonds de travaux (annuel) 0 € Taxe foncière (2026) 271 € Dont TOM remboursée 50 € Année de construction 2010 (rénovation) Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Caractéristiques du bien
Ameublement
Non meublé
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Caractéristiques détaillées
Localisation
Contacter l'annonceur
Agence immobilièrePatrim RivieraAdresse de l'agence : 300 Boulevard des Hespérides92110 La NapouleItinéraire vers Patrim Riviera sur Google Maps (nouvel onglet)152annonces en ligneVoir les annonces de Patrim Riviera
Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
407 €/mois
Emprunt
83 970 €
Intérêts
38 125 €
Coût total
122 095 €
