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Maison à vendre à Murviel les beziers, 247 m², 9 pièces – photo 1 sur 19
Vente

Baisse de prix, Elle a tout !

Maison de 9 pièces (247 m²) à vendre à Murviel les beziers pour 349 000 €, soit 1 413 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

Murviel les beziers (34490), 34

349 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

1 413 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Murviel les beziers

247 m²

Surface habitable

9

Pièces

6

Chambres

Description

A visiter absolument, Murviel les beziers, Maison vigneronne d'exception, coup de coeur en approche !! vous cherchez une maison qui coche toutes les cases ? celle-ci risque bien d'en inventer quelques-unes .. Traversante, baignée de lumière, rénovée avec goût, climatisée, double vitrage, elle est composée au rdc, d'un F2bis indépendant, idéal pour recevoir la famille, loger un ado ou créer un local professionnel à deux pas des commerces, ou encore générer du locatif, au 1er étage, place à l'effet 'wahou', une super pièce de vie style loft de 101m2, ouverte sur une agréable terrasse de 32m2, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un wc, au 2eme étage, une vaste pièce de 67m2 offrant mille possibilités et donnant sur une petite terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un wc, et parce qu'une belle maiosn mérite un beau garage, vous profiterez de 80m2 comprenant un espace buanderie et un espace atelier, cette maison est parfaite pour une grande famille, ou deux familles souhaitant vivre sous le meême toit, en gardant chacun leur indépendance, pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel ou une profession libérale + habitation grâce au f2bis. En résumé il ne lui manque qu'une seule chose ces nouveaux propriétaires .. alors n'hésitez plus venez découvrir cette pépite... N’hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Murviel les beziers, 16 avenue de la république, a.frechard @ r-immobilierpro . com

Caractéristiques du bien

Année de construction

1949

Chauffage

AIR/EAU

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence19 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle2 127 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 137 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le18/07/2025 (valide jusqu'au 18/07/2035)
Coût énergie annuel1360 — 1880 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)19 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

34 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 522 €/mois

Emprunt

314 100 €

Intérêts

142 613 €

Coût total

456 713 €

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