T2 - 40.21m ²

147 000 €

3 656 €/m²

Description

Appartements neufs à vendre à Alénya - du T2 au T4 avec terrasses et jardins Entre mer Méditerranée et authenticité catalane À Alénya, la vie s’organise entre douceur méditerranéenne, esprit village et proximité immédiate du littoral. Cette commune des Pyrénées-Orientales offre un cadre de vie recherché, à la fois calme et connecté, entre Saint-Cyprien et Perpignan. C’est une adresse idéale pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement résidentiel apaisé, tout en restant proches des plages et des grands axes du territoire. Un cadre de vie simple, pratique et équilibré Alénya séduit par son quotidien facile et accessible. Le village regroupe commerces, écoles, services et infrastructures essentielles dans un périmètre réduit, permettant de vivre confortablement sans contrainte. Sa localisation est un véritable atout : les plages de Saint-Cyprien sont accessibles en quelques minutes, tout comme Perpignan et ses pôles économiques. C’est un emplacement apprécié pour sa qualité de vie durable et sa stabilité. Une résidence neuve pensée pour le confort Les appartements, du T2 au T4, ont été conçus pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et agréables à vivre au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un prolongement extérieur, sous forme de balcon, terrasse ou jardin privatif selon les configurations, renforçant la sensation d’espace et de confort. Les prestations actuelles, les stationnements privatifs et la qualité de conception en font une résidence adaptée aussi bien à la résidence principale qu’à l’investissement. Appartements disponibles à la vente T2 - Alénya À partir de 147 000 € à 153 000 € Surfaces de 40 m² à 43 m² Des logements idéals pour un premier achat ou un investissement locatif, avec balcon ou jardin selon les lots. T3 - Alénya À partir de 202 000 € jusqu’à 217 000 € Surfaces de 60 m² à 61 m² Des appartements confortables, pensés pour une vie familiale ou un projet patrimonial, avec extérieurs généreux et deux stationnements selon les configurations. Un grand appartement familial avec une terrasse de près de 50 m², offrant un véritable espace de vie ouvert sur l’extérieur. Un emplacement stratégique entre mer et ville Alénya bénéficie d’une situation idéale sur le littoral catalan, à proximité immédiate de Saint-Cyprien et de Perpignan. Ce positionnement en fait un secteur recherché, aussi bien pour vivre à l’année que pour investir dans un marché stable et attractif. Un investissement sécurisé et pérenne Le marché immobilier local est porté par une demande régulière, notamment sur les biens récents avec extérieur et stationnement. C’est un secteur apprécié pour sa stabilité, sa proximité avec la mer et son attractivité résidentielle constante. Un choix pertinent pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. GEGB IMMOBILIÈRE ?? 06 62 10 83 25 www.immo66-gegb.fr Informations, disponibilités et visites sur rendez-vous. Informations légales Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation