Briançon hauteurs versant Sud- MAISON 12 pièces

580 000 €

1 450 €/m²

Description

Sur les hauteurs de Briançon, exposée plein Sud, cette maison de maître chargée d’histoire du 18ème siècle domine le paysage et le temps. Édifiée il y a plusieurs siècles, elle a été le témoin silencieux de grandes pages de l’Histoire, notamment de la Seconde Guerre mondiale, dont certains éléments encore visibles confèrent à la propriété une âme rare et authentique. Implantée au cœur d’un terrain clos et préservé de 1 650 m2, à l’abri des regards, la bâtisse bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel du matin au soir. Le jardin, intime et paisible, invite à imaginer des moments de vie simples et précieux : repas de famille, jeux d’enfants, longues soirées d’été face aux montagnes. La maison a déjà fait l’objet d’une mise hors d’eau et hors d’air, offrant une base saine pour un projet de rénovation ambitieux. Un drainage a été réalisé côté rue et Nord-Ouest. Elle est prête à entamer une seconde vie, portée par un projet respectueux de son caractère et de son histoire. Située en zone Bâtiments de France, elle bénéficie d’un permis de construire accordé et toujours en cours de validité (informations complémentaires en agence), un véritable atout pour concrétiser sereinement votre projet. En annexes : une belle véranda, garage avec atelier, cinq caves, idéales pour le stockage ou des aménagements complémentaires. Cette demeure offre de multiples possibilités d’aménagement : grande maison familiale transmise de génération en génération, résidence principale de caractère, ou division en plusieurs appartements, selon vos envies. Un bien rare, empreint d’émotion et de mémoire, pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un lieu de vie, une histoire à continuer d’écrire.

Caractéristiques du bien

Informations financières

Diagnostic énergétique

Localisation

Informations légales