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Appartement 18m² à Vincennes — 170 000 € | icitoo | icitoo — Annonces immobilières France

VentePRO4/10/2026

STUDIO - HYPERCENTRE VINCENNES - CHARME ANCIEN

Vincennes (94300), 94

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170 000 €

9 444 €/m²

18 m²

Surface

Pièces

Chambres

Salle(s) de bain

Étage 5/5

Description

Dans l'hypercentre de Vincennes, SIAMO vous présente un studio de 14,87 m2 carrez (21,24 m2 au sol) soit 18 m2 pondérés au dernier étage d'un très bel immeuble ancien doté d'un local vélos. A deux pas des transports et de toutes commodités, ce bien comprend une pièce à vivre, une kitchenette, une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Charges mensuelles : 37€. Taxe foncière 2025 : environ 300€. Calme et lumineux, ce bien, idéal pour un investissement, un pied à terre ou un premier achat, vous séduira par son emplacement très rare à Vincennes ! Quelques travaux sont à prévoir.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

18 m²

Surface Loi Carrez

18 m²

Pièces

Chambres

Étage

5 / 5

Année de construction

1900

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence7 000 €

Charges de copropriété37 €/mois

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

GES

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.