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Maison à vendre à Noe, 96 m², 4 pièces – photo 1 sur 8
Vente

Maison T5 de 98m2 sur belle parcelle arboré de 1500m2

Maison de 4 pièces (96 m²) à vendre à Noe pour 246 225 €, soit 2 565 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par ACT'ICIMMO.

Noe (31410), 31

246 225 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 565 €/m²

96 m²

Surface

4

Pièces

4

Chambres

Description

Idealement située sur la commune de Noé dans un cadre calme avec vue dégagée. Venez découvrir cette belle maison traditionnelle des années 70 offrant de nombreuses dépendances. Cette maison se distingue par ses très bonnes performances énergétiques avec un DPE classe C grâce a une isolation thermique par l'extérieur. Pour votre confort au quotidien elle est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces, du double vitrage et de volets roulants électriques. A l'étage principal vous trouverez une entrée desservant un espace séjour et salle a manger lumineux ouvrant sur une agréable terrasse balcons, une cuisine séparée, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau et d'un WC séparé. Au niveau du rez-de-chaussée la maison dispose d'une 4 -ème chambres indépendante idéale pour un adolescent, des invités ou du télétravail ainsi que d'un grand garage de 55 m2. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle clos de plus de 1500 m2. En fond de jardin vous profiterez d'un espace comprenant un abri de jardin de 16 m2 un petit atelier de plus de 6 m2 et un puit abrite de plus de 9 m2 pouvant aussi faire office de lieu de stockage. A venir visiter sans tarder.  Contacter Laurie au 6.85.45.54.07

Caractéristiques du bien

Surface habitable

96 m²

Surface terrain

1546 m²

Pièces

4

Chambres

4

Année de construction

1970

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

JardinParkingGarage

Informations financières

Taxe foncière annuelle1 225 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 142 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking6 places
DPE réalisé le11/08/2026 (valide jusqu'au 11/08/2036)
Coût énergie annuel1290 — 1800 €/an

Vidéo

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Localisation

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

24 623 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 074 €/mois

Emprunt

221 602 €

Intérêts

100 615 €

Coût total

322 217 €

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