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Appartement à louer à Marseille, 40,13 m², 2 pièces – photo 1 sur 10
Location

GRAND T2 MEUBLE ET CLIMATISE AVEC TERRASSE ET ROOFTOP - QUARTIER DU PANIER

Marseille (13002), 13

1 300 €/mois CC

40 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

3 / 3

Étage

Description

Important : Pour postuler à cette location, merci de déposer votre dossier via la plateforme NOCKEE. Pour recevoir le lien NOCKEE, cliquez sur le bouton 'contacter l'agence' ou le bouton 'envoyer un message' qui se trouve sur l'annonce. Une fois votre dossier complété sur NOCKEE, nous vous recontacterons si votre dossier est validé et s'il reste des disponibilités de visites. Éligible JOYLOC, ce logement vous génére des revenus quand vous le souhaitez en toute légalité. RUE DU PANIER 13002 MARSEILLE - Situé au cœur du quartier animé et plein de charme du Panier, ce T2 au 3è et dernier etage, bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de l’ambiance typique et vivante de ce quartier emblématique de Marseille, entre Vieux Port et Joliette. Ce logement, entièrement meublé, équipé et climatisé, comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, micro-ondes et machine à laver), ouverte sur un vaste séjour très lumineux, qui donne accès à une terrasse. La partie nuit est composée d'une chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un rooftop privatif (réservé à ce logement) est également accessible sur le toit du bâtiment, avec une vue magnifique sur les toits du Panier et la mer. LOGEMENT DISPONIBLE LE 30/11/2026 Montant du loyer mensuel : 1300€ /mois CC Montant des charges locatives : 50€ par mois provisions avec régularisation annuelle. (L'eau, l'entretien des parties communes sont comprises dans les charges) Montant du dépôt de garantie : 2500€ Montant des honoraires : 526.50€ TTC ( dont réalisation de l’état des lieux d’entrée : 121.59€) DPE : C / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420€ et 620€, estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. En déposant votre dossier, vous nous autorisez à communiquer vos informations au bailleur, à nos prestataires et assureurs, dans le respect des normes RGPD. Visite après étude du dossier de candidature, Gestion Loc active, le partenaire premium de votre gestion et de vos locations. Gestion Loc active, le partenaire premium de votre gestion et de vos locations.22 cours Pierre Puget 13006 Marseille.Parrainage en transaction jusqu'à 5000 € : contactez-nous !

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

40.13 m²

Année de construction

1948

Ameublement

Meublé

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le12/09/2022 (valide jusqu'au 12/09/2032)
Coût énergie annuel420 — 620 €/an
SIRET agence91828505700017

Informations transmises par l'agence

Le bien2 informations
Niveaux
1
Mitoyenneté
Indépendant
Chauffage et énergie1 information
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

Terrasse

Informations financières

Honoraires d'agence1 053 €
Charges de copropriété50 €/mois
Disponible le30/11/2026

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 149 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez40 m²
Charges de copropriété50 €/mois
Honoraires agence1 053 €

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