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Appartement à vendre à Limoges, 39 m², 2 pièces – photo 1 sur 15
Vente

Joli T1Bis de 39 m2 à deux pas des Halles

Appartement de 2 pièces (39 m²) à vendre à Limoges pour 79 570 €, soit 2 040 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 30/10/2026 par Bo-mon Immobilier.

Limoges (87000), 87

79 570 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 30/10/2026.

2 040 €/m²

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39 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

1 / 3

Étage

Description

Idéal premier achat ou investissement locatif ! En plein coeur de ville, nous proposons à la vente ce T1bis de 39 m2 , dans un immeuble situé dans une rue piétonne et commerçante à deux pas de la place de la motte et des halles centrales, cet appartement au 1er étage est composé d'une grande et lumineuse pièce de vie, d'un espace bureau, une cuisine séparée aménagée avec plaques de cuisson et four traditionnel, en mezzanine vous trouverez un espace couchage et enfin une salle d'eau moderne avec receveur de douche plat et WC. Double vitrage, charges faibles et en bon état général. Chauffage individuel éléctrique. Pour informations et visites veuillez contacter Pascal Montcuquet au 06.66.55.76.61 ou par mail contact@bo-mon.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr BO-MON Immobilier, votre agence conseil en vente, achat, location et investissement, située 10 rue de la Boucherie au coeur du quartier historique de Limoges depuis 2008.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1900

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence6 570 €(charge acquéreur)
Charges de copropriété47 €/mois
Taxe foncière annuelle586 €/an
Nombre de lots (copropriété)18 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 250 kWh/m²/anÉmissions : 9 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le20/10/2026 (valide jusqu'au 20/10/2036)
Coût énergie annuel970 — 1340 €/an
SIRET agence50379147700014

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Charges de copropriété47 €/mois
Honoraires agence (charge acquéreur)6 570 €

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Simulateur de crédit immobilier

7 957 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

347 €/mois

Emprunt

71 613 €

Intérêts

32 515 €

Coût total

104 128 €

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