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Appartement à vendre à Metz, 435 m², 2 pièces – photo 1 sur 6
Vente

Appartement F1 bis loué Metz Sablon

Appartement de 2 pièces (435 m²) à vendre à Metz pour 89 000 €, soit 205 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Cabinet De Lile.

Metz (57000), 57

89 000 €

Simuler mon prêt

205 €/m²

435 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

2 / 1

Étage

Description

Situé dans le secteur recherché de Metz Sablon, au sein d’une copropriété bien entretenue datant de 1999 (résidence Claude Rizon), découvrez cet appartement de type F1 bis actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un coin nuit distinct, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains ainsi que de WC. Un balcon vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur appréciable. Une place de parking privative est incluse, un véritable atout dans ce secteur. Appartement situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des axes autoroutiers, de la gare et du centre-ville de Metz. Bien vendu loué, assurant une rentabilité immédiate d'environ 6%.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

35.3 m²

Année de construction

1999

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Charges de copropriété69 €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Non communiqué

Émissions de gaz (GES)

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez35 m²
Charges de copropriété69 €/mois

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8 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

388 €/mois

Emprunt

80 100 €

Intérêts

36 368 €

Coût total

116 468 €

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