EN EXCLUSIVITÉ - GERARDMER dans un secteur calme : Maison type LOFT avec grande dépendance accolée

EN EXCLUSIVITÉ - GÉRARDMER dans un secteur calme en sortie de ville : Maison type loft offrant de superbes volumes Entrée avec placard, vaste cuisine équipée ouverte sur salon-séjour (environ 110 m2 l'ensemble) ; cellier attenant à la cuisine. Chambre/bureau. Salle de bains avec douche et baignoire. Wc séparé. Buanderie. À l'étage (accès par escalier central) : mezzanine et passerelle desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, wc et dressing. Vaste atelier (accolé) d'env. 90 m2 au sol avec étage. Terrain plat d'environ 1 025 m2. Chauffage par pompe à chaleur + poêle à bois Prix : 329 900 € * * Honoraires agence inclus charge vendeur DPE : C DPE réalisé le 17/09/2025 - Estimation des coûts annuels entre 2 060 € et 2 840 € par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Surface habitable : env 225 m2 Etat des Risques et Pollutions : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr' Agence ABBESSES IMMOBILIER