Aller au contenu principal
icitoo, annonces immobilières gratuites : accueil
WhatsApp
Maison à vendre à Gagnac sur cere, 189 m², 9 pièces – photo 1 sur 13
Vente

ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE 2 MAISONS D'HABITATION

Maison de 9 pièces (189 m²) à vendre à Gagnac sur cere pour 193 500 €, soit 1 024 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Imo Conseil.

Gagnac sur cere (46130), 46

193 500 €

Simuler mon prêt

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

1 024 €/m²

189 m²

Surface habitable

9

Pièces

5

Chambres

Description

Situé dans un village paisible et agréable du nord du Lot, cet ensemble immobilier composé de deux maisons en pierre bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité des sites touristiques incontournables du Lot, de la Corrèze et du Cantal. La maison principale sur 3 niveaux propose : - En rez-de-chaussée : 1 pièce d'environ 25 m2 pouvant être aménagée; 1 garage de 30 m2. - Au 1er niveau, vous découvrirez : 1 belle pièce de vie chaleureuse avec son insert et sa souillarde dans laquelle la cuisine est aménagée. 1 chambre lumineuse. 1 salle de bain. 1 WC indépendant. - Les combles vous offriront : 2 grandes chambres 1 salle d'eau avec toilettes. La deuxième maison propose : - En rez-de-chaussée : 1 pièce pouvant être aménagée. 1 buanderie. 1 cave - Au 1er niveau : 1 pièce de vie avec cuisine ouverte. 1 chambre. 1 salle d'eau. 1 WC indépendant. - Au 2ème niveau : 1 chambre donnant sur une terrasse. Les deux maisons sont équipées de fenêtres PVC double vitrage récentes. Cet ensemble immobilier offre différentes possibilités selon les projets : résidence principale avec une seconde habitation destinée à la location, investissement locatif avec deux logements indépendants ou encoe création de deux maisons de vacances pour profiter de la région. Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite? N'hésitez pas à me contacter : Michèle Lherm Imoconseil : 06 11 78 46 04 michele.lherm@imoconseil.com Agent Commercial

Caractéristiques du bien

Surface terrain

1659 m²

Année de construction

1880

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence13 500 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 614 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 275 kWh/m²/anÉmissions : 65 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le03/11/2026 (valide jusqu'au 03/11/2036)
Coût énergie annuel2830 — 3890 €/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)13 500 €

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

19 350 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

844 €/mois

Emprunt

174 150 €

Intérêts

79 071 €

Coût total

253 221 €

Tous nos simulateurs de crédit