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Maison à vendre à Vic la gardiole, 52 m², 3 pièces – photo 1 sur 11
Vente

Maison en résidence avec grand jardin

Maison de 3 pièces (52 m²) à vendre à Vic la gardiole pour 267 000 €, soit 5 135 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Cabinet Million.

Vic la gardiole (34110), 34

267 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

5 135 €/m²

52 m²

Surface

3

Pièces

2

Chambres

Description

Dans un environnement calme et préservé de tout vis-à-vis, cette maison de 56 m2 (45,75 m2 Carrez) modernisée propose des prestations soigneusement entretenues au sein d'une résidence sécurisée. Cette habitation dispose d'un espace de vie traversant et très clair de plus de 27 m2, profitant d'une vue imprenable sur le jardin via de multiples ouvertures. La cuisine dînatoire, entièrement meublée et équipée, s'insère dans un ensemble moderne et fonctionnel. Le bien comprend deux chambres, dont une aménagée en mezzanine. L'agencement intérieur s'enrichit d'une buanderie de 5,8 m2 et d'une salle d'eau dont la surface a été augmentée et les équipements, remis à neuf. Les équipements électriques sont aux normes. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin de 130 m2, au calme. La maison dispose d'une place de parking privée, et les occupants bénéficient des infrastructures communes de la résidence, incluant piscine, tennis et terrain de pétanque. Les commerces se trouvent à proximité directe et il ne vous faudra que 12 minutes à bicyclette pour atteindre la plage.Profitez d'une localisation idéale à 15 minutes de Sète et 25 minutes de Montpellier, avec une gare locale qui raccourcit ces durées à 5 minutes.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

52 m²

Surface terrain

130 m²

Pièces

3

Chambres

2

Année de construction

1991

Chauffage

<type_chauffage>TYPE_CHAUFF_AUTRE</type_chauffage> <energie_chauffage>ENERGIE_CHAUFF_CLIMATISATION</energie_chauffage> <format_chauffage>FORMAT_CHAUFF_AUTRE</format_chauffage>

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingPiscine

Informations financières

Honoraires d'agence10 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété90 €/mois
Taxe foncière annuelle450 €/an
Nombre de lots (copropriété)13 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 167 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking1 place
DPE réalisé le22/10/2022 (valide jusqu'au 22/10/2032)

Localisation

Informations légales

Charges de copropriété90 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)10 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

26 700 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 165 €/mois

Emprunt

240 300 €

Intérêts

109 105 €

Coût total

349 405 €

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