Aulnay Centre ville Proche Gare - Maison de 108m2 - 5 pièces - 3 chambres - Jardin et dépendance

325 000 €

3 009 €/m²

Description

À seulement 10 minutes (800 mètres) à pied de la gare d'Aulnay-Sous-Bois, et proche des commerces ainsi que des écoles publiques et privées, dans un quartier pavillonnaire calme, IMMO CELIA vous propose cette maison atypique de 108 m2 habitable, édifiée sur un terrain de 175 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement neuve ouverte sur un salon-salle à manger, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce d'environ 20 m2 servant de buanderie avec accès direct à l’extérieur. Un atelier de bricolage, anciennement équipé d’un point d’eau, offre la possibilité d’être transformé en dépendance. L’ensemble donne sur une cour avec un appentis, idéale pour se restaurer en extérieur ou pour stationner des véhicules. À l’étage, une chambre d’environ 20 m2 avec WC accolé peut facilement devenir une suite parentale. Un couloir lumineux dessert deux autres chambres de 13 et 11 m2, équipées de climatisation réversible. Chauffage au gaz, ravalement de façade récent (2024) et isolation intérieure garantissent confort et performance. Taxe foncière : 1 025 €

Caractéristiques du bien

Informations financières

Diagnostic énergétique

Localisation

Informations légales

À propos de l'agence