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Maison à vendre à Pinet, 99,04 m², 6 pièces – photo 1 sur 12
Vente

Pourquoi monter au second ? Parce que c’est là qu'on sort le rosé !

Maison de 6 pièces (99 m²) à vendre à Pinet pour 193 000 €, soit 1 949 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

Pinet (34850), 34

193 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

1 949 €/m²

99 m²

Surface habitable

6

Pièces

3

Chambres

Description

Avis aux amoureux de vacances à l'année et aux jeunes couples en quête de leur premier chez-soi ! Si vous cherchez une maison de village où poser vos valises sans vous lancer dans des chantiers sans fin, cette maison de 99 m2 à Pinet va vous faire de l'œil. Cachée dans une impasse paisible elle vous garantit un calme royal, tout en gardant vos véhicules à moins de 50 mètres sur les parkings du village. Ici, la distribution est aussi originale que pratique. Au rez-de-chaussée, vous profitez de deux chambres, dont une suite parentale complète avec sa propre salle d'eau et son WC séparé. Idéal pour garder son indépendance ou laisser le RDC aux invités sans croiser personne en pyjama au réveil. En grimpant au premier étage, place à un salon douillet, une troisième chambre, une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle pour buller tranquille, et un second WC. Côté confort, pas de jaloux : le double vitrage et la climatisation réversible équipent l'intégralité des pièces, de quoi traverser la canicule sans sourciller ! Le meilleur reste pour la fin : au second et dernier étage, la pièce de vie et la cuisine s'ouvrent directement sur une super terrasse tropézienne Aucun vis-à-vis, une vue dégagée sur les toits et le clocher du village : c'est l'endroit parfait pour vos barbecues, vos apéros entre amis ou vos séances de bronzette au calme. Alors, on va la visiter ? Contactez-moi vite, Stéphanie de l'Agence R Immobilier Florensac au O61O9O63O5 !

Caractéristiques du bien

Année de construction

1945

Ameublement

Non meublé

Équipements

Terrasse

Informations financières

Honoraires d'agence13 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 83 kWh/m²/anÉmissions : 3 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le04/11/2026 (valide jusqu'au 04/11/2036)
Coût énergie annuel810 — 1140 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)13 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

19 300 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

842 €/mois

Emprunt

173 700 €

Intérêts

78 866 €

Coût total

252 566 €

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