Investissement résidence étudiante
Appartement de 1 pièce (23 m²) à vendre à Gradignan pour 87 391 €, soit 3 800 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Patrim Riviera.
87 391 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.
3 800 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Gradignan23 m²
Surface
1
Pièces
Description
Appartement type studio sous bail commercial meublé Début du bail 14/09/2023 Fin du bail 13/09/2033 Dernier loyer perçu propriétaire annuel (HT) 4 020 € Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer ILC Plafonnement indexation 1.50% par an Charges de copropriété annuelles (bailleur) 214.84 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 198.00 € ✔️Loyers réguliers ✔️ Aucune gestion ✔️ Fiscalité LMNP optimisée ✔️ Secteur étudiant dynamique Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Caractéristiques du bien
Surface habitable
23 m²
Pièces
1
Ameublement
Non meublé
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
À propos de l'agence
Contacter l'annonceur
Agence immobilièrePatrim RivieraAdresse de l'agence : 300 Boulevard des Hespérides92110 La NapouleItinéraire vers Patrim Riviera sur Google Maps (nouvel onglet)151annonces en ligneVoir les annonces de Patrim Riviera
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Mensualité estimée
381 €/mois
Emprunt
78 652 €
Intérêts
35 711 €
Coût total
114 363 €
