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Maison à vendre à Kembs, 103,38 m², 5 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Maison rénovée

Maison de 5 pièces (103 m²) à vendre à Kembs pour 462 000 €, soit 4 469 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 20/10/2026 par Thoma Immo.

Kembs (68680), 68

462 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 20/10/2026.

4 469 €/m²

103 m²

Surface habitable

5

Pièces

3

Chambres

Description

Après un chemin privatif, un portail motorisé nous accueille sur ce terrain entièrement clôturé et arboré de 6.80 ares à Kembs Loechle. L'entrée nous invite vers la pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et plancher en chêne. La cuisine équipée ouverte propose de nombreux meubles de rangement, un îlot central avec plaque à induction et hotte intégrée, un four à vapeur, le tout dans une ambiance moderne. On dispose encore au RDC d'un WC avec lave-mains et fenêtre. L'étage avec placard mural se compose de 3 chambres, dont 2 avec accès au balcon couvert. La salle de bain dévoile une baignoire, une douche, un meuble avec double vasque ainsi qu'un WC. Au sous-sol, on trouve une buanderie, une chaufferie ainsi que plusieurs pièces pour du stockage et un accès direct vers l'extérieur. Ici, on découvre une grande terrasse couverte, une piscine hors-sol, des espaces verts et un cabanon, idéal pour profiter pleinement de ce quartier très calme. On apprécie aussi la grande cour pour le stationnement en complément du garage double avec borne de recharge. Ce bien a profité fin 2022/début 2023 de rénovations considérables : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, sol, peintures et faux-plafond au RDC, cuisine de qualité, poêle à bois, fenêtres avec BSO et porte en alu, remise aux normes électriques. Ne nécessitant aucun gros travaux pour les années à venir, cette maison révèle tout le confort nécessaire avec économie d'énergie non négligeable. À découvrir absolument !

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

103.38 m²

Surface terrain

680 m²

Année de construction

1999

Chauffage

AIR/EAU

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

ParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence11 268 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle1 374 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 110 kWh/m²/anÉmissions : 4 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking2 places
DPE réalisé le18/09/2026 (valide jusqu'au 18/09/2036)
Coût énergie annuel880 — 1260 €/an
SIRET agence48764468400010

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez103 m²
Honoraires agence (charge acquéreur)11 268 €

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Simulateur de crédit immobilier

46 200 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 015 €/mois

Emprunt

415 800 €

Intérêts

188 789 €

Coût total

604 589 €

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