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Maison à vendre à Le mans, 67 m², 4 pièces – photo 1 sur 8
Vente

Maison Le Mans secteur Olivier Heuzé

Maison de 4 pièces (67 m²) à vendre à Le mans pour 186 000 €, soit 2 776 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Gazonfier.

Le mans (72000), 72

186 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 776 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Le mans

67 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

Description

Votre agence Fontaine Immobilier vous propose cette maison chaleureuse de 62m2 plus 5m2 de buanderie, idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez de chaussée vous profiterez d'une entrée, wc indépendants, d'une cuisine qualitative entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que d'un séjour conviviale, lumineux ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une buanderie et un garage en accès direct depuis la maison vienennt complèter ce bien. A l'étage la maison dispose d'une salle d'eau avec wc, ainsi que de trois chambres avec parquet et rangements, offrant un agencement pratique et confortable. Une des trois chambres dispose d'un grenier aménageable afin d'optimiser la superficie de la maison. Située dans un quartier calme , bénéficiant d'un emplacement privilégiè à proximité des écoles, commerces, transports et du parc du Gué de Maulny, cette maison n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou plus de renseignements!

Caractéristiques du bien

Surface habitable

67 m²

Surface Loi Carrez

87 m²

Pièces

4

Chambres

3

Année de construction

1957

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence7 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle827 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
E
GES
F
G
Consommation : 243 kWh/m²/anÉmissions : 52 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le24/09/2025 (valide jusqu'au 24/09/2035)
Coût énergie annuel1380 — 1930 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez87 m²
Honoraires agence (charge acquéreur)7 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

18 600 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

811 €/mois

Emprunt

167 400 €

Intérêts

76 006 €

Coût total

243 406 €

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