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Maison à vendre à Cannes, 173,6 m² – photo 1 sur 20
Vente

Cannes Californie – Élégance Contemporaine et Vue Mer d’Exception dans un Domaine Privé

Maison (174 m²) à vendre à Cannes pour 1 990 000 €, soit 11 463 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 27/10/2026 par Amanda Properties.

Cannes (06400), 06

1 990 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 27/10/2026.

11 463 €/m²

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174 m²

Surface habitable

4

Chambres

Description

Nichée au cœur de l’un des quartiers les plus prestigieux de la Californie à Cannes, au sein d’un domaine fermé et sécurisé, Amanda Properties vous présente cette sublime villa-appartement entièrement rénovée, mêlant prestige, confort moderne et vue mer époustouflante. Située dans une copropriété intimiste de seulement 4 villas, cette propriété de 173 m² Loi Carrez offre un cadre de vie rare, à la fois exclusif et confidentiel. L’espace de vie, baigné de lumière, s’ouvre sur une magnifique terrasse de 96 m² avec une vue panoramique sur la Méditerranée. La cuisine haut de gamme entièrement équipée s’intègre harmonieusement au salon raffiné, idéal pour recevoir. Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres, dont deux superbes suites avec salles de bains privatives et dressings, alliant élégance et fonctionnalité. Un garage privatif, de nombreux rangements ainsi que l’accès à une piscine au sein de la copropriété complètent ce bien rare. Un bien d’exception, parfait pour une résidence principale ou secondaire, dans l’une des adresses les plus recherchées de la Riviera.

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 124 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le19/03/2025 (valide jusqu'au 19/03/2035)

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

199 000 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

8 681 €/mois

Emprunt

1 791 000 €

Intérêts

813 180 €

Coût total

2 604 180 €

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