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Maison à vendre à Brignoles, 96 m², 4 pièces – photo 1 sur 1
Vente

Agreable maison secteur résidentiel

Maison de 4 pièces (96 m²) à vendre à Brignoles pour 401 700 €, soit 4 184 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Hestia Immobilier.

Brignoles (83170), 83

401 700 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

4 184 €/m²

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96 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

Sur la commune de Brignoles, dans un secteur calme et résidentiel, cette agréable maison de 96 m2 sur un terrain arboré de 800 m2 se situe au fond d'une impasse, garantissant calme et sécurité, à seulement quelques minutes du centre ville et de toutes les commodités. Cette maison de qualité en bon état, sans travaux pour l'occupation immédiate, offre des vlolumes confortabes. A l'entrée,un grand garage double indépendant de 50 m2 avec un espace buanderie séduit par son coté spatieux et pratique. L'accès à la maison se fait par un escalier débouchant sur une terrasse s'étendant au-dessus des garages. La grande terrsse se poursuit sur la longeur de la maison offrant un bel espace pour profiter de l'exterieur en famille ou avec les amis. Elle est agrémentée d'une pergola et d'un Jacuzzi couvert utilisable toute l'année. L'espace interieur bien agencé se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de 55 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant  Ce bien est idéal pour une famille en raison de sa situation, de sa configuration et du volume offert. Exposition plein sud  avec vue dominante

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

96 m²

Surface terrain

800 m²

Année de construction

2005

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence11 700 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 700 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 161 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le16/04/2025 (valide jusqu'au 16/04/2035)
Coût énergie annuel1210 — 1700 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez96 m²
Honoraires agence (charge vendeur)11 700 €

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Simulateur de crédit immobilier

40 170 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 752 €/mois

Emprunt

361 530 €

Intérêts

164 148 €

Coût total

525 678 €

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