T2 meublé avec balcon — hypercentre — 28,09 m2

Vivre au cœur d’Annemasse, avec les transports à portée de main et un balcon pour prendre l’air : c’est ce que propose ce T2 meublé de 28,09 m2, situé rue de la Gare. Ici, le quotidien se fait à pied. L’arrêt de tram est à environ 2 minutes, la gare à environ 5 minutes et les commodités du centre-ville sont toutes proches. Un emplacement particulièrement pratique pour profiter d’Annemasse et organiser ses déplacements sans dépendre systématiquement de la voiture. Un vrai T2, avec des espaces bien distincts Au 3ᵉ étage sans ascenseur — et non au dernier étage — l’appartement offre une chambre séparée et une pièce de vie accueillante, aménagée pour profiter pleinement de sa surface. Le séjour réunit un coin salon avec canapé et télévision, ainsi qu’un espace repas. Il s’ouvre sur un balcon d’environ 4 m2 : assez d’espace pour installer une petite table et une chaise, et profiter d’un extérieur en plein centre-ville. La cuisine est indépendante, aménagée avec des rangements et équipée notamment d’une plaque de cuisson, d’un four, d’un micro-ondes, d’une hotte et d’un lave-linge. La chambre dispose d’un lit double et de mobilier de rangement. Une salle d’eau avec douche et WC complète le logement. Les essentiels Appartement T2 meublé de 28,09 m2 Chambre séparée Séjour avec canapé, télévision et espace repas Cuisine indépendante équipée Balcon d’environ 4 m2 Salle d’eau avec douche et WC Tram à environ 2 minutes à pied Gare à environ 5 minutes à pied 3ᵉ étage sans ascenseur, non dernier étage Pas de parking ni de cave Loyer et conditions Loyer mensuel : 1 070 € charges comprises, dont 50 € de provisions sur charges Loyer hors charges : 1 020 € Dépôt de garantie : 2 040 €, équivalent à deux mois de loyer hors charges Bail meublé classique d’un an Les provisions sont estimées pour les charges d’immeuble et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Le chauffage et l’eau chaude et froide sont individuels et restent à la charge du locataire. Homey Immobilier — On s’occupe de votre bien comme du nôtre.