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Maison à vendre à Aizenay, 95 m², 5 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Maison récente au calme proche du centre

Maison de 5 pièces (95 m²) à vendre à Aizenay pour 269 900 €, soit 2 841 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par Zeropourcent.

Aizenay (85190), 85

269 900 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

2 841 €/m²

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95 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

Description

À AIZENAY, découvrez votre nouvelle maison : confort, espace et tranquillité ! Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Située dans un environnement agréable et au calme d’une impasse, à seulement 700 mètres du centre-ville d'Aizenay, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2019 réunit tous les ingrédients pour vous séduire ! Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie de 43 m2, lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à granulés qui apporte chaleur et douceur à vos soirées. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace pensé pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, quatre chambres vous offrent de multiples possibilités : accueillir toute la famille, aménager un bureau ou disposer d'une chambre d'amis. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Un cellier vient faciliter le quotidien et le garage, doté d'un faux grenier, offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 501 m2 avec un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. Un véritable espace de tranquillité pour profiter des beaux jours en toute intimité ! Un emplacement idéal au quotidien Vous bénéficiez d'une situation privilégiée : Centre-ville d'Aizenay à 700 m. Centre commercial et Hyper U à 2,5 km. La Roche-sur-Yon à 20 minutes. Saint-Gilles-Croix-de-Vie et les plages à 30 minutes. Nantes à 1 heure. Les atouts qui font la différence Maison individuelle récente (2019). Plain-pied de 96 m2. Quatre chambres. Belle pièce de vie de 43 m2. Poêle à granulés. Cuisine équipée. Garage avec espace de rangement en hauteur. Jardin clos sans vis-à-vis. Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie ! Ne vous contentez pas de la découvrir en photos : venez apprécier ses volumes, son agencement et son agréable jardin. Contactez-moi pour organiser votre visite. Vous pourriez bien avoir trouvé votre prochain chez-vous ! ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission proportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes de 4.900 € seulement quelle que soit la valeur du bien. Expertise locale, et accompagnement total. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface terrain

501 m²

Année de construction

2018

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Équipements

ParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence4 900 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 88 kWh/m²/anÉmissions : 17 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking3 places
DPE réalisé le18/05/2026 (valide jusqu'au 18/05/2036)
Coût énergie annuel1050 — 1480 €/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)4 900 €

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

26 990 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 177 €/mois

Emprunt

242 910 €

Intérêts

110 290 €

Coût total

353 200 €

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