Rare – Appartement de charme Belle Époque en bord de mer

Appartement de 4 pièces (78 m²) à vendre à Nice pour 820 000 €, soit 10 510 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 09/10/2026 par Maison Massena Collectif Immobilier.

820 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 09/10/2026.

10 510 €/m²

Publié par :Agence immobilièreMaison Massena Collectif Immobilier86 annonces en ligne

Description

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier du Port et sur l'avenue la plus prisée de Nice, cet appartement bénéficie d’un emplacement tout simplement exceptionnel, à quelques pas seulement de l'eau, sublimé d'une superbe vue mer. Installé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d’une ancienne villa niçoise Belle Époque, ce 3 pièces au charme incomparable séduit immédiatement par son authenticité et son cachet préservé : parquet d’origine, magnifique hauteur sous plafond et atmosphère élégante typique des demeures de caractère. L’appartement offre un cadre de vie rare, à la fois calme et central, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, restaurants et transports accessibles à pied. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien unique et de le personnaliser selon vos envies. Il est également possible d'accéder au toit pour l'aménager en roof-top de 70m2 entièrement privatif. Possibilité de louer un garage directement dans la copropriété. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux du charme niçois et des emplacements d’exception. Taxe foncière : 1293 euros Charges mensuelles : 57 euros

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Caractéristiques détaillées

Localisation

À propos de l'agence

Maison Massena Collectif Immobilier