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Maison à vendre à Agde, 80 m², 6 pièces – photo 1 sur 18
Vente

La Tamarissière entre plage et fleuve, une adresse unique et confidentielle

Maison de 6 pièces (80 m²) à vendre à Agde pour 549 000 €, soit 6 863 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

Agde (34300), 34

549 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

6 863 €/m²

80 m²

Surface habitable

6

Pièces

4

Chambres

Description

Entre la plage sauvage de la Tamarissière, le fleuve Hérault et la zone verte classée qui borde la propriété cette adresse bénéficie d'un environnement particulièrement recherché . une maison confidentielle, clé en main , ou l'on retrouve tout le charme du littoral méditerranéen : la nature, l'eau, la douceur de vivre et cette sensation d'être ailleurs... tout en étant proche des commodités. Un bien qui se prête à tous les projets : résidence principale, secondaire, investissement locatif ou propriété familiale permettant de recevoir tout en conservant l'indépendance de chacun car cette maison d'architecte est composée en 2 élégants appartements T3 entièrement rénovés, climatisés, aménagés et meublés. Au rdc un jardin paysager et intimiste invite à ralentir, terrasse avec espace repas extérieur et jacuzzi privatif. À l'étage, le spectacle est ailleurs...le second appartement se prolonge par un roof top exceptionnel ! un second jacuzzi avec une vue panoramique à 360 sur les paysages de la Tamarissière. une visite s'impose pour en ressentir toute l'atmosphère. contactez moi Agnès Santini 0624892258 Agence Agde 49 rue voltaire 34300 Agde

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

80 m²

Surface terrain

270 m²

Année de construction

1970

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParking

Informations financières

Honoraires d'agence29 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle1 672 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 176 kWh/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking4 places
DPE réalisé le09/10/2026 (valide jusqu'au 09/10/2036)
Coût énergie annuel1340 — 1860 €/an
SIRET agence42208770000015

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez80 m²
Honoraires agence (charge acquéreur)29 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

54 900 €
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25 ans
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Mensualité estimée

2 395 €/mois

Emprunt

494 100 €

Intérêts

224 340 €

Coût total

718 440 €

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