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Villa à vendre à Mauguio, 150 m², 7 pièces – photo 1 sur 10
Vente

À Mauguio (34), maison à acheter avec Cabinet Grand Sud

Villa de 7 pièces (150 m²) à vendre à Mauguio pour 1 040 000 €, soit 6 933 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Cabgrandsud.

Mauguio (34130), 34

1 040 000 €

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6 933 €/m²

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150 m²

Surface habitable

7

Pièces

6

Chambres

Description

Bien d'exception à fort potentiel au centre ville de Mauguio, village authentique et préservé à seulement quelques minutes de Montpellier et à deux pas des commerces et des commodités. (autoroute, aéroport, gare TGV, école internationale réputée). Parcelle unique sur Mauguio, avec un emplacement très calme en centre ville et un jardin remarquable agrémenté de nombreuses essences d’arbres. Maison F7 de 150 m2 habitables avec intérieur à rénover sur un terrain de 1749 m2. Au rez-de-chaussée : 4 chambres, un bureau, une salle de bain, 2 WC, une grande piéce à vivre - cuisine et salon avec cheminée - donnant sur une terrasse extérieure exposée plein sud. A l'étage, espace intime avec une grande chambre de 30 m2 et sa salle de bain privative. Bâtiment annexe de 40 m2. Possibilité d'implanter une grande piscine. Possibilité de diviser le terrain et d'obtenir une parcelle constructible de plus de 800 m2. Contactez-nous pour plus d'informations concernant ce bien unique sur le secteur et organiser une visite au 06.71.26.89.27.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

150 m²

Surface terrain

1750 m²

Année de construction

1970

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Non communiqué

Émissions de gaz (GES)

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez150 m²

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Simulateur de crédit immobilier

104 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

4 537 €/mois

Emprunt

936 000 €

Intérêts

424 979 €

Coût total

1 360 979 €

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