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Maison à vendre à Piolenc, 163 m², 4 pièces – photo 1 sur 18
Vente

Villa contemporaine 4 pièces de 163 m2 Terrain de 502 m2 Piscine à terminer

Maison de 4 pièces (163 m²) à vendre à Piolenc pour 339 000 €, soit 2 080 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Les Clefs Du Soleil.

Piolenc (84420), 84

339 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 080 €/m²

163 m²

Surface

4

Pièces

3

Chambres

Description

Découvrez cette belle villa contemporaine de 163 m2 habitables, construite en 2022, édifiée sur un terrain de 502 m2. Répartie sur deux niveaux, elle offre de généreux volumes, une belle luminosité et un cadre idéal pour une vie familiale confortable. La pièce maîtresse de la maison est son vaste séjour de près de 80 m2, offrant un espace de vie particulièrement généreux et convivial, avec une cuisine équipée ouverte. Cet espace se prolonge naturellement vers les extérieurs grâce à la terrasse, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La villa dispose de trois chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle d'eau avec WC complète l'espace nuit. Côté confort, la maison bénéficie de prestations modernes, notamment d'une climatisation gainable ainsi que d'un ballon thermodynamique, répondant aux attentes d'un habitat contemporain et économe en énergie. À l'extérieur, le potentiel est remarquable : une piscine a déjà été creusée et maçonnée, laissant à son futur propriétaire le soin de la terminer et de créer l'espace piscine selon ses envies. Le jardin reste également à aménager, offrant la possibilité de concevoir un extérieur entièrement personnalisé. La propriété dispose d'un garage et d'une place de stationnement. Autre atout : la façade et l'enduit extérieur des murs seront terminés avant la vente, avec la possibilité pour l'acquéreur de choisir la couleur, afin de personnaliser l'aspect extérieur de la villa. Une villa aux volumes rares et au fort potentiel, idéale pour ceux qui recherchent une construction récente, de beaux espaces de vie et la possibilité de personnaliser leur futur lieu de vie. À découvrir sans tarder !

Caractéristiques du bien

Surface habitable

163 m²

Surface Loi Carrez

163 m²

Pièces

4

Chambres

3

Année de construction

2022

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence15 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
DPE
C
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 85 kWh/m²/anÉmissions : 2 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking3 places
DPE réalisé le18/02/2025 (valide jusqu'au 18/02/2035)
Coût énergie annuel980 — 1390 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez163 m²
Honoraires agence (charge vendeur)15 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

33 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 479 €/mois

Emprunt

305 100 €

Intérêts

138 527 €

Coût total

443 627 €

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