Appartement Meublé 3 pièces rez-de-jardin de 65m2 avec jardin privatif de 150m2

Appartement Meublé 3 pièces rez-de-jardin de 65m2 avec jardin privatif de 150m2 Vous recherchez un appartement unique à Sierentz à 20 min de la frontière Suisse ? Avec un grand jardin privatif de 150m2 ? Un Salon/séjour/Cuisine ouverte de 35m2 lumineux ? Et des meubles de qualité ? Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin totalement meublé 3 pièces de 65m2 avec un jardin privatif de 150m2, situé au cœur d’un quartier résidentiel calme. Il offre un cadre de vie spacieux, chaleureux, avec un très grand salon-séjour-cuisine ouverte, deux chambres, des meubles de qualité, une décoration soignée et contemporaine. Il est à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Idéal pour Résidence principale et investisseurs. UNE VIE INTERIEURE/EXTERIEUR UNIQUE Le véritable atout de ce bien est son espace extérieur : Une terrasse couverte de 15 m2, idéale pour vos soirées d'été quelle que soit la météo Un jardin privatif de 150 m2 entièrement clôturé -- un véritable havre de paix pour se détendre, jardiner ou laisser jouer enfants et animaux. DES PRESTATIONS MODERNES : Logement totalement meublé Surface : 65 m2 Un grand salon-séjour baigné de lumière ; Canapé, Table basse, Meuble TV, Table à manger, 4 chaises, Commode, Meuble à chaussures, Décorations Cuisine ouverte moderne, fonctionnelle et totalement équipée ; Cave à vin, Lave-Vaisselle, Réfrigérateur, Four, Hotte, Grille-pain, Machine à café, Plaques à induction, Vaisselle, Ustensiles, Couverts, Décorations Chambre 1 ; Lit double avec 2 tables de nuit et lumière intégrée, Commode, Décorations Chambre 2 ; Canapé convertible, Dressing, Décorations WC séparé : Meuble vasque, Décorations SDB rénovée : Douche à l’italienne, Meuble Vasque, Machine à laver, Sèche-linge Jardin privatif de 150m2 : Table à manger extérieur + 6 chaises, Salon de jardin, Barbecue, Abris de jardin, Tondeuse, Outils de jardin Chauffage et eau chaude au gaz avec chaudière individuelle POINTS FORTS Jardin privatif de 150m2 Logement totalement meublé avec gôut Très grande pièce de vie Localisation à Sierentz proche des commerces et de toutes commodités Aucun travaux à prévoir Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 870 € et 1260 € Prix net acquéreur : 269 100€ Honoraires TTC (3,5%) : 9 100€ à la charge de l’acquéreur (pas de frais de notaire sur ce montant) Prix hors honoraires : 260 000€ Pour plus d’informations ou organiser une visite : Agence Thorr & Vinci RCS Mulhouse 952 106 763 CPI no68012024000000004 Möblierte 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 65 m2 Wohnfläche und 150 m2 Privatgarten Sie suchen eine besondere Wohnung in Sierentz, nur 20 Minuten von der Schweizer Grenze entfernt? Mit einem großen Privatgarten von 150 m2? Einem hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche von 35 m2? Und hochwertigen Möbeln? Dann entdecken Sie diese wunderschöne, vollständig möblierte 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 65 m2 Wohnfläche und 150 m2 Privatgarten, gelegen in einem ruhigen Wohnviertel. Die Wohnung bietet ein großzügiges und gemütliches Wohnambiente mit einem sehr großen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, zwei Schlafzimmern, hochwertigen Möbeln sowie einer geschmackvollen und modernen Einrichtung. Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ideal als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage. EIN EINZIGARTIGES INNEN-/AUSSENWOHNGEFÜHL Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der Außenbereich: Eine überdachte Terrasse von 15 m2 perfekt für Sommerabende bei jedem Wetter Ein vollständig eingezäunter Privatgarten von 150 m2 eine wahre Oase der Ruhe zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen für Kinder und Haustiere MODERNE AUSSTATTUNG : Wohnung vollständig möbliert Wohnfläche: 65 m2 Großer lichtdurchfluteter Wohnbereich: Sofa, Couchtisch, TV-Möbel, Esstisch, 4 Stühle, Kommode, Schuhschrank, Dekoration Moderne, funktionale und voll ausgestattete offene Küche: Weinkühlschrank, Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Dunstabzugshaube, Toaster, Kaffeemaschine, Induktionskochfeld, Geschirr, Küchenutensilien, Besteck, Dekoration Schlafzimmer 1: Doppelbett mit 2 Nachttischen und integrierter Beleuchtung, Kommode, Dekoration Schlafzimmer 2: Schlafsofa, Ankleide/Dressing, Dekoration Separates WC: Waschbeckenmöbel, Dekoration Renoviertes Badezimmer: Italienische Dusche (ebenerdig), Waschtischmöbel, Waschmaschine, Wäschetrockner Außenbereich 150 m2 Privatgarten: Gartentisch mit 6 Stühlen, Lounge-Gartenmöbel, Grill, Gartenhaus, Rasenmäher, Gartengeräte Gasheizung und Warmwasser über eine individuelle Heiztherme HIGHLIGHTS 150 m2 Privatgarten Vollständig und geschmackvoll möbliert Sehr großer Wohnbereich Lage in Sierentz nahe Einkaufsmöglichkeiten und allen Annehmlichkeiten Keine Renovierungsarbeiten erforderlich Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 870 € und 1.260 € Netto-Kaufpreis: 269.100 € Maklerprovision inkl. MwSt. (3,5 %): 9.100 € vom Käufer zu tragen (keine Notarkosten auf diesen Betrag) Kaufpreis ohne Provision: 260.000 € Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Agence Thorr & Vinci RCS Mulhouse 952 106 763 CPI Nr. 68012024000000004