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Appartement à vendre à Nice, 59,89 m², 2 pièces – photo 1 sur 9
Vente

A vendre, grand 2 pièces Quartier des Musiciens

Appartement de 2 pièces (60 m²) à vendre à Nice pour 399 900 €, soit 6 677 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par SYNGESTONE.

Nice (06000), 06

399 900 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

6 677 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Nice

60 m²

Surface

2

Pièces

1

Chambres

Description

Idéalement situé dans le très recherché quartier des Musiciens à Nice, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 56 m2, entièrement rénové avec goût. Situé en étage élevé, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable circulation de l'air. L'appartement entièrement climatisé se compose d'un grand séjour avec terrasse, d'une chambre, d'une cuisine séparée avec balcon reliant également la chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. En complément, une cave vient agrémenter ce bien. À proximité immédiate des commerces, transports et à quelques minutes de la mer, cet appartement allie confort, emplacement privilégié et qualité de vie.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

59.89 m²

Surface Loi Carrez

56.19 m²

Pièces

2

Chambres

1

Année de construction

1972

Chauffage

CLIMATISATION

Ameublement

Non meublé

Équipements

AscenseurBalcon

Informations financières

Honoraires d'agence15 996 €(charge vendeur)
Charges de copropriété3 000 €/mois
Taxe foncière annuelle1 523 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
GES
E
F
G
Consommation : 155 kWh/m²/anÉmissions : 41 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
DPE réalisé le02/12/2024 (valide jusqu'au 02/12/2034)
Coût énergie annuel1105 — 1495 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez56 m²
Charges de copropriété3 000 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)15 996 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

39 990 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 744 €/mois

Emprunt

359 910 €

Intérêts

163 412 €

Coût total

523 322 €

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