Propriété au calme avec grand terrain constructible à 5 min de la plage de Canetto

1 200 000 €

8 633 €/m²

Description

Accasà vous propose, au cœur d’un environnement naturel préservé, une propriété rare à 10 minutes du port de Bonifacio et 5 min de la plage de Canetto. L’ensemble se compose d’une maison principale de 103 m2 et d’une dépendance de 38 m2, édifiées sur un vaste terrain arboré de plus de 8 000 m2 planté d’oliviers et bordé de murs en pierres. Ce cadre paisible séduit par son atmosphère authentique et la qualité de son environnement, loin de toute nuisance. La maison principale offre un salon avec cheminée et climatisation, une cuisine indépendante prolongée par un cellier, deux chambres, une salle de bain, une véranda et un vaste garage. Une terrasse exposée Sud partiellement couverte et une cuisine extérieure permettent de profiter pleinement du cadre enchanteur de ce bien. La dépendance, récente et de plain-pied, habillée de pierres dispose d’un séjour climatisé avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Ces deux unités distinctes permettent d’accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif saisonnier. Un atelier en bois de 47 m2 offre un vaste espace de stockage. Le terrain, classé en zone UB dans le PLU de Bonifacio, présente un fort potentiel de construction, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur. Cet atout exceptionnel ouvre la voie à un projet de division, de développement résidentiel ou à une extension harmonieuse du bâti existant. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché bonifacien, alliant tranquillité absolue, cadre verdoyant et grand potentiel d’évolution. Idéale pour les amoureux de nature souhaitant s’installer dans un lieu privilégié ou pour un investisseur en quête d’un projet à forte valeur ajoutée. Visite virtuelle sur demande.

Caractéristiques du bien

Informations financières

Diagnostic énergétique

Localisation

Informations légales

À propos de l'agence