MAISON T3 - 139 M2 - PISCINE & GRANGE - VUE PYRENEES

LOCATION MEUBLÉE À L’ANNÉE PUYMAURIN 1 000 € / mois hors eau et électricité À Puymaurin, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette charmante maison de caractère T3 d'une surface habitable de 139 m2, mitoyenne d’un côté, proposée en location meublée à l’année pour résidence principale. Située sur les hauteurs du village, elle bénéficie d’un environnement paisible et d’une très belle vue dégagée sur la campagne, les coteaux et la chaîne des Pyrénées. La propriété offre de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un extérieur particulièrement agréable. UNE MAISON CONFORTABLE ET ENTIEREMENT MEUBLÉE Au rez-de-chaussée, la maison comprend : une entrée ; une cuisine ouverte entièrement équipée ; un salon / séjour chaleureux avec poêle à bois ; une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, WC et chauffage au sol ; 1 pièce de rangement. À l’étage, un palier dessert : 3 chambres avec de belles vues sur les Pyrénées et la piscine ; un grand couloir ; un WC indépendant avec lave-mains. La maison bénéficie également d’une connexion Internet haut débit par fibre. UN ESPACE EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ La propriété est implantée sur une parcelle de 795 m2 entièrement clôturée, avec portail, offrant : un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules ; un double garage couvert + 1 local de stockage une piscine chauffée de 9 x 4 mètres ; une grande plage en travertin de plus de 50 m2 ; plusieurs espaces extérieurs et terrasses ; un jardin agréablement fleuri (arbre fruitier + vigne) + puits La piscine est un véritable atout de la propriété et offre une belle vue dégagée sur les Pyrénées. UNE GRANGE INDÉPENDANTE DE 50 M2 La propriété dispose également d’une superbe grange aménagée d’environ 50 m2 (espace cuisine/bar, salon, repas), offrant un espace complémentaire particulièrement intéressant au quotidien. UN CADRE DE VIE AGRÉABLE Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à des personnes recherchant une maison meublée spacieuse avec jardin, piscine, garage et dépendance, dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez d’un cadre privilégié à Puymaurin, tout en restant à environ 1 heure de Toulouse et de son aéroport, avec un accès relativement rapide aux Pyrénées et à la frontière espagnole. Equipements : système de chauffage chaudière électrique, radiateurs en fonte, poêle à bois, chauffage au sol dans la salle d'eau. Production eau chaude par cumulus électrique. DPE : consommation énergétique en E (295 kw/m2/an) et GESS en C (11kgco2/m2/an) - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2950 € et 4050 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS DE LOCATION Loyer mensuel : 1 000 € hors charges + taxes ordures ménagères récupérables à l'année ou mensuellement (environ 200 € par an). Dépôt de garantie : 1000 € Honoraires d'agence offerts Eau et électricité à la charge du locataire. Location meublée destinée à la résidence principale du locataire. Dossier complet et garanties demandés avant toute visite. Disponibilité : au 01/11/2026 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Findhouse Consulting Carol Niewidziala.