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Maison à vendre à Illats, 135 m², 5 pièces – photo 1 sur 12
Vente

Maison 4 chambres Illats

Maison de 5 pièces (135 m²) à vendre à Illats pour 378 000 €, soit 2 800 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Yd Immo - Portets.

Illats (33720), 33

378 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 800 €/m²

135 m²

Surface

5

Pièces

3

Chambres

Description

Votre agence locale vous présente cette superbe maison en pierre entièrement rénovée par un architecte, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. A 3 min de la gare routière et de l'accès autoroute de Podensac. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, les matériaux soigneusement sélectionnés et la magnifique charpente apparente qui confère à l'ensemble un caractère authentique et chaleureux. La maison offre une cuisine neuve entièrement équipée, un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau ainsi que de belles prestations pensées pour un confort de vie optimal. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une agréable suite parentale, et de 3 salles de bains. L'agencement a été particulièrement réfléchi afin que chaque chambre bénéficie de son propre espace et de son intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 414 m2 entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie, ainsi que d'une jolie terrasse propice aux moments de détente et aux repas en famille ou entre amis. Une propriété pleine de charme, rénovée avec goût, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder !

Caractéristiques du bien

Surface habitable

135 m²

Surface terrain

414 m²

Pièces

5

Chambres

3

Chauffage

SOL

Ameublement

Non meublé

Équipements

ParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence18 000 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
DPE
B
C
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 53 kWh/m²/anÉmissions : 2 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le28/07/2025 (valide jusqu'au 28/07/2035)
Coût énergie annuel720 — 980 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)18 000 €

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

37 800 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 649 €/mois

Emprunt

340 200 €

Intérêts

154 463 €

Coût total

494 663 €

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