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Maison à vendre à Illats, 163,13 m², 6 pièces – photo 1 sur 13
Vente

Maisons 5 chambres sur une parcelle de 2880m2

Maison de 6 pièces (163 m²) à vendre à Illats pour 416 000 €, soit 2 550 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Yd Immo - Portets.

Illats (33720), 33

416 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 550 €/m²

163 m²

Surface

6

Pièces

4

Chambres

Description

Votre agence locale YD IMMO vous présente cette charmante maison familiale de plain-pied située à Illats. À seulement 3 minutes de l'accès autoroute et 5 minutes de la zone commerciale de Podensac, elle bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Construite en 2001 sur une parcelle arborée et entièrement clôturée, cette maison offre plus de 165 m2 habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie centrale d'environ 60 m2 comprenant un premier cellier et desservant deux espaces distincts : Côté enfants : deux chambres, dont une de 22 m2, une salle d'eau, et un WC. Côté parents : une suite parentale avec salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC, une quatrième chambre et un second cellier. À l'extérieur, sur une parcelle de plus de 2 550 m2 : terrasse couverte, abri voitures avec borne de recharge électrique, garage de 35 m2 et deux cabanons de jardin. La propriété dispose également d'un puits avec arrosage intégré et d'une piscine dont le liner a été récemment remplacé. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

163.13 m²

Surface terrain

2588 m²

Pièces

6

Chambres

4

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

Piscine

Informations financières

Honoraires d'agence16 000 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 144 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
DPE réalisé le19/08/2026 (valide jusqu'au 19/08/2036)
Coût énergie annuel1960 — 2660 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)16 000 €

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

41 600 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 815 €/mois

Emprunt

374 400 €

Intérêts

169 991 €

Coût total

544 391 €

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