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Maison à vendre à Arbanats, 141 m², 5 pièces – photo 1 sur 7
Vente

Arbanats Maison suédoise en bois, charme et confort énergétique

Maison de 5 pièces (141 m²) à vendre à Arbanats pour 344 000 €, soit 2 440 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Yd Immo - Portets.

Arbanats (33640), 33

344 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 440 €/m²

141 m²

Surface

5

Pièces

3

Chambres

Description

EXCLUSIVITE - Située sur la commune d’Arbanats, cette maison suédoise en bois construite en 2011 séduit par son caractère chaleureux, sa conception soignée et ses excellentes performances énergétiques. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 55 m2, véritable cœur de la maison, où l’espace et la convivialité sont au rendez-vous. Le poêle à bois y apporte une ambiance authentique et réconfortante. Côté nuit, le bien dispose de 3 chambres et d’un bureau, offrant un agencement idéal pour une vie de famille ou pour aménager un espace de télétravail. À l’extérieur, une parcelle de près de 1 200 m2 vous invite à profiter pleinement des beaux jours et à imaginer un jardin à votre image. Autre atout majeur : son DPE classé B, qui témoigne de la bonne performance énergétique de cette maison, alliant confort thermique et maîtrise des consommations. Une maison atypique et pleine de charme, où l’authenticité du bois s’associe à un confort moderne et à une performance énergétique remarquable. Pour plus de renseignement, contactez votre agence YD IMMO Portets.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

141 m²

Surface terrain

1181 m²

Pièces

5

Chambres

3

Année de construction

2011

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

Jardin

Informations financières

Honoraires d'agence17 000 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle1 200 €/an
Disponible le12/10/2026

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
DPE
C
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 106 kWh/m²/anÉmissions : 3 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le12/10/2026 (valide jusqu'au 12/10/2036)
Coût énergie annuel970 — 1350 €/an

Vidéo

Voir la vidéo sur le site de l'annonceur

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)17 000 €

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

34 400 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 501 €/mois

Emprunt

309 600 €

Intérêts

140 570 €

Coût total

450 170 €

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