Cannes centre – 3 pièces traversant, 2 balcons, parking et cave

Description

À seulement quelques minutes du centre-ville de Cannes, découvrez ce superbe 3 pièces de 71 m², situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. Au 6ᵉ et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée offrant un agréable panorama sur la ville, avec un aperçu mer qui vient compléter la perspective, une atmosphère aérienne particulièrement appréciée sur ce secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux exposé plein sud, où la clarté naturelle inonde l'espace du matin jusqu'au soir, prolongé par un balcon propice à la détente et idéal pour profiter du panorama en toute tranquillité. La cuisine indépendante permet de préserver le calme et l'intimité du séjour tout en offrant un véritable espace fonctionnel pour cuisiner sereinement. Les deux chambres confortables, chacune avec leur salle d'eau, garantissent une belle autonomie aux occupants — une configuration particulièrement appréciée pour une colocation, une famille ou un usage mixte entre résidence principale et accueil de proches. Un second balcon vient compléter cet espace de vie fonctionnel et agréable, offrant un prolongement extérieur supplémentaire à l'une des chambres. L'appartement bénéficie par ailleurs de prestations pratiques : climatisation, double vitrage, fibre optique et alarme incendie, pour un confort et une sécurité assurés au quotidien. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien, deux atouts précieux et toujours recherchés dans ce secteur cannois où le stationnement peut vite devenir contraignant. Un appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, avec possibilité de location saisonnière, à seulement 2 minutes du centre-ville et des commerces, et 5 minutes des plages et du port. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation