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Maison à vendre à Boussac, 296 m², 1 pièce – photo 1 sur 15
Vente

IMMEUBLE DE RAPPORT 4 APPARTEMENTS AU CALME

Maison de 1 pièce (296 m²) à vendre à Boussac pour 282 450 €, soit 954 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Boussacimmobilier.

Boussac (23600), 23

282 450 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

954 €/m²

296 m²

Surface

1

Pièces

7

Chambres

Description

Belle opportunité d’investissement pour cet immeuble situé dans une impasse, au calme, sans vis-à-vis, proche de toutes commodités offrant un cadre agréable tout en permettant de bénéficier de plusieurs sources d’occupation. Appartement 1 d'une surface de 35m2 composé d'une kitchenette, une chambre, un salon et une salle d'eau avec WC. DPE D Appartement 2 d'une surface de 66m2 composé de deux chambres, une cuisine équipée et aménagée, d'un salon et une salle d'eau avec WC. DPE D Appartement 3 d'une surface de 69m2 composé d'une chambre, une entrée sur cuisine, un salon/salle à manger, une salle d'eau avec WC et un bureau. DPE E Appartement 4 d'une surface de 124m2 situé en rez-de-chaussée composée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon/salle à manger, une buanderie, trois chambres et une salle de bain avec douche. DPE D Cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien générant déjà des revenus, tout en conservant un potentiel de développement. Sa situation au calme, dans une impasse, apporte également un environnement particulièrement agréable pour les occupants.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

296 m²

Surface terrain

630 m²

Pièces

1

Chambres

7

Année de construction

1931

Chauffage

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Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseParking

Informations financières

Honoraires d'agence13 450 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
GES
E
F
G
Consommation : 206 kWh/m²/anÉmissions : 38 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking2 places
DPE réalisé le06/10/2026 (valide jusqu'au 06/10/2036)
Coût énergie annuel6100 — 8330 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)13 450 €

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

28 245 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 232 €/mois

Emprunt

254 205 €

Intérêts

115 418 €

Coût total

369 623 €

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