Investissement sous bail commercial
Appartement de 1 pièce (20 m²) à vendre à Nantes pour 71 976 €, soit 3 520 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Patrim Riviera.
71 976 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.
3 520 €/m²
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Surface
1
Pièces
Description
Investissement locatif sous bail commercial résidence gérée Appartement meublé composé d'un séjour kitchenette, salle d'eau, wc. Loyer perçu propriétaire annuel (HT) 3 288 € Durée du bail 10 ans Début du bail 01/07/2021 Fin du bail 30/06/2031 Versement des loyers Mensuel Indexation loyer ILC (Triennale) Plafonnement indexation 3 % Charges de copropriété annuelles (bailleur) 220 € Frais de gestion exploitant 12 € Taxe foncière annuelle 398 € Mobilier récent, bail renouvelé par le preneur à bail d'origine, grande métropole étudiante : un excellent couple rendement Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Caractéristiques du bien
Surface habitable
20.45 m²
Pièces
1
Année de construction
2012
Ameublement
Non meublé
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
À propos de l'agence
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Agence immobilièrePatrim RivieraAdresse de l'agence : 300 Boulevard des Hespérides92110 La NapouleItinéraire vers Patrim Riviera sur Google Maps (nouvel onglet)151annonces en ligneVoir les annonces de Patrim Riviera
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Mensualité estimée
314 €/mois
Emprunt
64 778 €
Intérêts
29 412 €
Coût total
94 190 €
