Aller au contenu principal
icitoo, annonces immobilières gratuites : accueil
WhatsApp
Appartement à vendre à Le Cap d'Agde, 44,21 m², 2 pièces – photo 1 sur 7
Vente

LE CAP D'AGDE-T2 lumineux avec vue port, parking, proche plages et commerces

Appartement de 2 pièces (44 m²) à vendre à Le Cap d'Agde pour 144 000 €, soit 3 257 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

Le Cap d'Agde (34300), 34

144 000 €

Simuler mon prêt

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

3 257 €/m²

44 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

3 / 5

Étage

Description

À seulement deux pas du port, des commerces et à 5 minutes de la plage, ce bel appartement T2 traversant d'environ 44 m2 bénéficie d'un emplacement recherché. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, le bien s'ouvre sur une pièce de vie climatisée, baignée de lumière de près de 30 m2 avec coin cuisine, orientée plein Sud-Ouest et offrant une agréable vue sur le port et les bateaux. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable équipée d'un placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking numérotée dans la résidence vient compléter cet appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez Stéphanie GOMEZ O6I589II63 pour tout renseignement ou une visite. Agence R IMMOBILIER PRO , 25 avenue de sergents le cap d'AGDE.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

39.63 m²

Année de construction

1974

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

AscenseurParking

Informations financières

Honoraires d'agence9 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété86 €/mois
Taxe foncière annuelle1 012 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 153 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Parking1 place
DPE réalisé le16/09/2026 (valide jusqu'au 16/09/2036)
Coût énergie annuel670 — 990 €/an

Vidéo

Voir la vidéo sur le site de l'annonceur

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez40 m²
Charges de copropriété86 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)9 000 €

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

14 400 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

628 €/mois

Emprunt

129 600 €

Intérêts

58 843 €

Coût total

188 443 €

Tous nos simulateurs de crédit