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Appartement à vendre à Gruissan, 75 m², 4 pièces – photo 1 sur 14
Vente

Bel appartement 4 pièces en split-level à GRUISSAN

Appartement de 4 pièces (75 m²) à vendre à Gruissan pour 315 000 €, soit 4 200 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

Gruissan (11430), 11

315 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

4 200 €/m²

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75 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

3

Étage

Description

Carine vous propose : Appartement T4, Split-Level à Gruissan Emplacement idéal : à 2 pas du port, des plages des Chalets et du cœur du village. • 72 m2 habitables / 77 m2 surface utile • Très lumineux, traversant, agencement en demi-niveau • Séjour meublé avec TV 180 cm neuve • Cuisine équipée sur demi-niveau • 3 chambres avec lits, nombreux rangements • Climatisation réversible (2 splits) • Belle vue dégagée sur une partie du port • Vendu meublé, prêt à vivre ou louer Bien rare sur le secteur, parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite : Carine HOMS EI O6O2566264 c.homs@r-immobilierpro.com Immatriculée au RSAC de Narbonne 522 689 090 Honoraires à la charge du vendeur. les risques pour lequel ce bien est exposés sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

71.59 m²

Année de construction

1980

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

TerrasseJardinParking

Informations financières

Honoraires d'agence15 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété170 €/mois
Taxe foncière annuelle1 526 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 228 kWh/m²/anÉmissions : 11 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
Coût énergie annuel700 — 1014 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez72 m²
Charges de copropriété170 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)15 000 €

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

31 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 374 €/mois

Emprunt

283 500 €

Intérêts

128 719 €

Coût total

412 219 €

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