Maison proche commodités

Balbigny (42510), 42

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260 000 €

3 514 €/m²

74 m²

Surface

6

Pièces

3

Chambres

0

Salle(s) de bain

Description

MAISON avec terrain de 6000 m2 Fort potentiel professionnel ou familial Emplacement stratégique ! À découvrir sans tarder !BALBIGNY Idéalement situé à deux pas des commodités et à proximité immédiate des axes autoroutiers (A89), Maison de village avec terrain de 6000 m2 offre un beau potentiel, aussi bien pour un projet professionnel (activité artisanale, bureaux, entrepôt, etc.) que pour une implantation familiale (construction d’une grande maison, projet résidentiel, etc.). Vous apprécierez : Un vaste terrain plat et bien exposé constructible en partie Une excellente accessibilité et belle visibilité depuis la route Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins Situation privilégiée : calme, tout en restant proche des grands axes Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel ! DPE CLASSE G Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.06 89 09 15 93 helene bonnet 81312262900021

Caractéristiques du bien

Surface habitable

74 m²

Surface terrain

6100 m²

Pièces

6

Chambres

3

Année de construction

1900

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence10 000 €

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

A

B

C

D

E

F

G

GES

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.