Rare : clos couvert fermé dans un secteur très recherché !

Description

Exclusivité Immodern Nous vous proposons à la vente cette maison cubique individuelle en clos couvert fermé, offrant un fort potentiel d’aménagement et de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Située au nord de la campagne arrageoise, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes du centre-ville de Lens, permettant de concilier tranquillité et proximité des commodités. Le bien se compose de deux plateaux d’environ 110 m2 chacun, offrant de vastes volumes à aménager selon vos besoins. Vous disposerez également d’un sous-sol complet, apportant un espace de stockage ou des possibilités d’aménagement supplémentaires. Une pièce indépendante complète l’ensemble, idéale pour l’exercice d’une activité professionnelle, la création d’un studio ou un espace dédié. L’exposition plein sud et la vue dégagée sur les champs garantissent une luminosité optimale et un cadre de vie agréable. Le bien est équipé d’une climatisation réversible bi-zone, assurant un confort thermique en toute saison. Des plans d’aménagement sont déjà disponibles, facilitant la projection et la personnalisation du bien. Ce bien s’adresse aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement ou à un usage mixte habitation / professionnel. Bien rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par Durart Guillaume - EI - NoRSAC: 838053783, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ARRAS

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation