CHARMANT T2 DE 53 m2 AU CALME AVEC JARDINET, MEZZANINE ET VUE MONTAGNES

CASA CHA Immobilier®, membre du réseau Interkab Porto-Vecchio, a le plaisir de vous proposer à la vente cet agréable appartement de type T2 en duplex d’une superficie de 53 m2, idéalement situé à seulement 2 minutes du cœur du village de Muratello et de son école, à 12 minutes de Porto-Vecchio et de ses commodités, ainsi qu’à 15 minutes de l’aéroport de Figari. L’appartement séduit dès l’entrée par ses beaux volumes, sa généreuse hauteur sous plafond et ses jolies poutres apparentes qui lui confèrent charme et caractère. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte donnant directement accès à un jardinet privatif d'environ 50 m2 avec terrasse offrant une agréable vue sur les reliefs montagneux environnants. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace nuit en mezzanine de près de 20 m2 complètent l’agencement de ce bien. L’appartement prend place au sein d’une petite résidence intimiste construite en 2015 en lisière de zone naturelle, composée de seulement quatre logements, chacun disposant de son propre espace extérieur. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Idéal pour un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence immobilière immatriculée au RCS d’Ajaccio sous le numéro 949401459 - Carte T no 20012023000000007 CASA CHA Immobilier®, a member of the Interkab network in Porto-Vecchio, is delighted to present this charming one-bedroom mezzanine apartment offering approximately 570 sq ft of living space, ideally located just 2 minutes from the heart of Muratello village and its school, 12 minutes from Porto-Vecchio and its amenities, and 15 minutes from Figari Airport. From the moment you enter, the apartment impresses with its generous proportions, impressive high ceilings and beautiful exposed wooden beams, adding warmth, charm and character. The property features a spacious, air-conditioned living area with an open-plan kitchen, leading directly onto a private garden of approximately 538 sq ft, complete with a terrace and pleasant views of the surrounding mountains. A shower room with WC and a mezzanine sleeping area of nearly 215 sq ft complete the layout. The apartment is set within a small, intimate residential development built in 2015, bordering a designated natural area. The residence comprises just four apartments, each enjoying its own outdoor space. Two private parking spaces complete this property. An ideal opportunity for first-time buyers. Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register (RCS) under number 949401459 Professional Real Estate Licence (Carte T) No. 20012023000000007.