Golfe Juan - Villa avec vue mer panoramique

2 190 000 €

10 950 €/m²

Description

Située sur les hauteurs de Golfe-Juan limite Cannes, cette remarquable villa d'environ 200 m² entièrement rénovée offre des prestations contemporaines et une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Elle est située dans une impasse sécurisée et au calme absolu. Édifiée sur trois niveaux, la propriété se compose d'un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, offrant une atmosphère chaleureuse et ensoleillée tout au long de la journée. Les grandes baies coulissantes en aluminium prolongent naturellement le séjour vers l'extérieur et laissent la vue s'inviter dans chaque pièce. Le séjour s'ouvre sur une magnifique cuisine contemporaine entièrement équipée, conçue autour d'un élégant espace ouvert avec cheminée, idéal pour recevoir. La villa dispose de quatre magnifiques chambres, chacune accompagnée de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Une dépendance indépendante complète l'ensemble et pourra accueillir des invités, un bureau ou un espace dédié aux loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de détente avec piscine et pool-house, dans un cadre calme et privilégié, au cœur d'un jardin arboré et arrosé automatiquement. Un coin barbecue et un éclairage extérieur soigné permettent de prolonger les soirées d'été face à la mer. Côté équipements, la villa bénéficie de la climatisation , du double vitrage, de stores et volets roulants électriques, de la fibre optique, ainsi que d'un système d'alarme, d'un portail électrique avec digicode et d'une porte blindée. Un puits alimente l'arrosage du jardin. Un garage fermé et sécurisé complète cette magnifique villa. Une propriété alliant modernité, luminosité et emplacement recherché sur les collines de Golfe-Juan, à seulement cinq minutes des plages, du port, de la gare et des commerces, à dix minutes de l'autoroute et à vingt-cinq minutes de l'aéroport de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation