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Maison à vendre à Boussac bourg, 85 m², 8 pièces – photo 1 sur 12
Vente

Maison de ville à rénover Idéal premier achat

Maison de 8 pièces (85 m²) à vendre à Boussac bourg pour 81 000 €, soit 953 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Boussacimmobilier.

Boussac bourg (23600), 23

81 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

953 €/m²

85 m²

Surface

8

Pièces

4

Chambres

Description

À deux pas d'une ville dynamique avec toutes les commodités (commerces, écoles, services, médecins…), cette maison mitoyenne n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son charme. Derrière sa façade, elle offre un beau potentiel d'aménagement et de belles possibilités pour créer une résidence principale chaleureuse ou réaliser un investissement locatif de qualité. Les principaux travaux concernent la mise aux normes de l'installation électrique ainsi qu'un rafraîchissement complet de l'intérieur, laissant libre cours à vos envies de décoration et de rénovation. Ses points forts : Emplacement pratique, proche de toutes les commodités, Beaux volumes à exploiter, Fort potentiel de valorisation après travaux, Idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement Une maison pleine de possibilités, où quelques travaux permettront de révéler tout son caractère. Venez la découvrir et imaginez son avenir !

Caractéristiques du bien

Surface habitable

85 m²

Surface terrain

1567 m²

Pièces

8

Chambres

4

Année de construction

1960

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Équipements

JardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence6 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
DPE
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
E
GES
F
G
Consommation : 278 kWh/m²/anÉmissions : 61 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le30/04/2026 (valide jusqu'au 30/04/2036)
Coût énergie annuel2134 — 2886 €/an

Vidéo

Voir la vidéo sur le site de l'annonceur

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)6 000 €

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

8 100 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

353 €/mois

Emprunt

72 900 €

Intérêts

33 099 €

Coût total

105 999 €

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