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Maison à vendre à Marseille, 200 m², 6 pièces – photo 1 sur 12
Vente

Quartier Mazargues - Maison de ville destination commerciale

Maison de 6 pièces (200 m²) à vendre à Marseille pour 599 000 €, soit 2 995 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Spot Immobilier.

Marseille (13009), 13

599 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 995 €/m²

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200 m²

Surface

6

Pièces

4

Chambres

Description

Située au coeur du village de Mazargues, cette maison de ville pleine de cachet offre un fort potentiel grâce à sa configuration unique et sa destination commerciale Rez-de-chaussée : un local commercial actuellement aménagé en restaurant, bénéficiant d'un bel espace daccueil et dune visibilité idéale dans ce quartier recherché. Étage : un appartement permettant un usage mixte habitation / activité professionnelle ou la création dun projet locatif. Édifiée sur une parcelle de 300 m2, la propriété dispose dun extérieur rare dans le secteur. Destination commerciale avec nombreuses possibilités daménagement Cachet authentique et beaux volumes Gros potentiel après travaux de rénovation Un bien rare sur le marché, idéal pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant allier activité professionnelle et habitation.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

200 m²

Surface terrain

300 m²

Pièces

6

Chambres

4

Chauffage

CLIMATISATION

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence29 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle3 950 €/an
Nombre de lots (copropriété)155 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Non communiqué

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)29 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

59 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 613 €/mois

Emprunt

539 100 €

Intérêts

244 771 €

Coût total

783 871 €

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