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Maison à vendre à Annecy, 33 m², 4 pièces – photo 1 sur 9
Vente

Programme neuf Maison familiale à Seynod

Maison de 4 pièces (33 m²) à vendre à Annecy pour 494 400 €, soit 14 982 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Harmony immo.

Annecy (74600), 74

494 400 €

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14 982 €/m²

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33 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

À partir de 494 400 € Découvrez ce nouveau programme immobilier à Seynod, niché dans un quartier calme et très recherché, idéal pour les familles à la recherche d’un cadre de vie serein entre nature et commodités. Maison neuve, au sein d’un programme intimiste, offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès autoroutiers. Chaque maison bénéficie d’un terrain privatif et idéalement exposé, invitant à la détente, avec la possibilité d’y aménager une piscine pour sublimer votre extérieur. La pièce de vie traversante, ouverte sur la terrasse et le jardin privatif, devient le cœur de la maison. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale élégante, dotée de sa salle d’eau privative. Une seconde salle de bains, deux WC, un garage et une place de stationnement complètent harmonieusement l’ensemble. Conformes à la réglementation RE 2020, ces maisons allient performance énergétique et confort thermique grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur. L’ensemble des prestations — matériaux, finitions, agencement — a été soigneusement sélectionné pour garantir une qualité durable et un bien-être au quotidien. L’achat s’effectue dans le cadre d’une VEFA, avec frais de notaire réduits. DPE vierge Pour toute demande, contactez votre agent commercial Marie au 06.98.30.57.69 (RSAC no931 907 083 EI). Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Georisques : http://georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

79 m²

Année de construction

2026

Chauffage

AIR/EAU

Ameublement

Non meublé

Diagnostic énergétique

DPE non communiqué

Diagnostic de performance énergétique non disponible

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez79 m²

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Simulateur de crédit immobilier

49 440 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 157 €/mois

Emprunt

444 960 €

Intérêts

202 028 €

Coût total

646 988 €

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